1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市南港區經貿段70、70-1二筆地號土地之A幢商業辦公大樓
2.事實發生日:105/4/25~105/4/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.房屋暨應持分土地8,757.65坪，每坪約新台幣691仟元
2.停車位251個，每個2,000仟元
交易總金額為新台幣6,550,000仟元整(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人：佶泰建設股份有限公司
2.與本公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.交付或付款條件：
(1)第一期：買賣總價款10％
(2)第二期：買賣總價款12.5％
(3)第三期：買賣總價款75％
(4)第四期：買賣價款2.5％
全部買賣價金及稅費均委託金融機構信託管理、支付，以維交易安全
2.契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.決定方式：議價
2.價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價者之估價報告
3.決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.估價事務所名稱：(1)宏大不動產估價師聯合事務所、
(2)中華不動產估價師聯合事務所公司
2.估價金額：(1)新台幣6,879,201,950元、(2)新台幣6,722,636,440元
11.專業估價師姓名:
(1)宏大不動產估價師聯合事務所：邱纓喬
(2)中華不動產估價師聯合事務所：陳立人
12.專業估價師開業證書字號:
(1)邱纓喬：(99)北市估字第000162號
(2)陳立人：(103)北市估字第000197號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
1.經紀人：仲量聯行股份有限公司
2.經紀費用：依不動產服務委任合約書規定
18.取得或處分之具體目的或用途:
為提升集團長期策略發展，加強本公司與所屬集團子公司間之溝通與合作、
促進內部資源整合，提升營運效率與員工向心力
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無