1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市南港区经贸段70、70-1二笔地号土地之A幢商业办公大楼

2.事实发生日:105/4/25~105/4/26

3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:

1.房屋暨应持分土地8,757.65坪，每坪约新台币691仟元

2.停车位251个，每个2,000仟元

交易总金额为新台币6,550,000仟元整(含税)

4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关

系人者，得免揭露其姓名）:

1.交易相对人：佶泰建设股份有限公司

2.与本公司之关系：无

5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之

所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期

及移转金额:

不适用

6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系

人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:

不适用

7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明

认列情形）:

不适用

8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定

事项:

1.交付或付款条件：

(1)第一期：买卖总价款10％

(2)第二期：买卖总价款12.5％

(3)第三期：买卖总价款75％

(4)第四期：买卖价款2.5％

全部买卖价金及税费均委托金融机构信托管理、支付，以维交易安全

2.契约限制条款及其他重要约定事项：无

9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及

决策单位:

1.决定方式：议价

2.价格决定之参考依据：参考市场行情及专业估价者之估价报告

3.决策单位：本公司董事会

10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:

1.估价事务所名称：(1)宏大不动产估价师联合事务所、

(2)中华不动产估价师联合事务所公司

2.估价金额：(1)新台币6,879,201,950元、(2)新台币6,722,636,440元

11.专业估价师姓名:

(1)宏大不动产估价师联合事务所：邱缨乔

(2)中华不动产估价师联合事务所：陈立人

12.专业估价师开业证书字号:

(1)邱缨乔：(99)北市估字第000162号

(2)陈立人：(103)北市估字第000197号

13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否

14.是否尚未取得估价报告:否

15.尚未取得估价报告之原因:

不适用

16.与交易金额比较有重大差异原因及会计师意见:

无

17.经纪人及经纪费用:

1.经纪人：仲量联行股份有限公司

2.经纪费用：依不动产服务委任合约书规定

18.取得或处分之具体目的或用途:

为提升集团长期策略发展，加强本公司与所属集团子公司间之沟通与合作、

促进内部资源整合，提升营运效率与员工向心力

19.本次交易表示异议之董事之意见:

无

20.本次交易为关系人交易:否

21.董事会通过日期:

不适用

22.监察人承认或审计委员会同意日期:

不适用

23.本次交易系向关系人取得不动产:否

24.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十五条规定

评估之价格:不适用

25.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十六条规

定评估之价格:不适用

26.其他叙明事项:

无